男方付首付,房产归属问题

针对您提出的房产归属问题,若双方婚前签订了财产协议,并明确约定了婚后购房的归属情况,那么情况就会有所不同。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此,在有明确婚前财产协议的情况下,房产的归属将依据协议内容判定,而非简单地看首付由谁支付。
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若离婚时房产归属存在争议,解决方案如下:若无协议约定,房产视为共同财产,双方可协商分割或法院裁决;若未付首付方同意房产归付首付方,则付首付方给予相应补偿,房产归其所有。具体操作需依据双方协商或法院裁决结果执行。
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为确保婚后购房归属清晰,建议双方:1.签订婚前财产协议,明确婚后购房的归属;2.在购房时共同签署购房合同,确保双方均为房产共有人;3.如一方支付首付,可签订书面协议,约定房产归属及补偿方式,避免日后纠纷。这些措施均有助于从法律角度明确房产归属。

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