经转商的房子，交易时还要交增值税吗？

经转商的房子交易时是否需要交增值税需视具体情况。分析：经转商的房子指的是经济适用房转为商品房。在交易时，如果房屋转让价格高于原价，且持有时间未达到免征增值税的年限（一般为2年或5年，具体根据当地政策），则可能需要缴纳增值税。反之，如果持有时间达标或价格未超过原价，则可能免征增值税。提醒：若交易过程中被税务部门要求缴纳大额增值税，或买卖双方对税务问题存在争议，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业律师或税务师。
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处理方式：从法律角度看，处理经转商房子交易时的增值税问题，常见方式有：1.查询当地税务政策，了解免征条件。2.咨询专业税务机构或律师，进行税务筹划。3.在合同中明确税费承担方，避免交易纠纷。选择建议：-若对税务政策较为熟悉，可自行查询并判断；-若不熟悉税务政策或存在争议，建议咨询专业人士以规避风险。
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具体操作：1.若房屋持有时间达到免征年限且价格未超标，可在交易时向税务部门提供证明材料，申请免征增值税。2.若需缴纳增值税，应了解税率及计算方法，确保按时足额缴纳，避免税务风险。3.在签订购房合同时，明确税费承担方，如由买方承担，则需在合同中注明；如由卖方承担，则需确保卖方有足够的资金支付税费。4.若双方对税费承担存在争议，可寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼等。在争议解决过程中，应保留好相关证据，如购房合同、税务凭证等。